esr켄달스퀘어리츠 파느냐 보유하느냐 그것이 문제로다

 

요즘 물류센터에 대한 인기가

하늘높은줄 모르고 솟는다

 

얼마전에도 물류센터 가격이 너무 올라서

cap rate가 3%대 까지 떨어졌다고 하던데

오피스 빌딩은 6~7%

꼬마빌딩은 7~9% 정도 된단다

 

그런데 최근에 원자재난과

인플레이션까지 겹치면서

물류센터 가격이 점점 높아지고 있다

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켄달스퀘어는 정말

물류센터중에서도

A급 물류센터들만 가지고 있는데...

 

켄달스퀘어리츠의 자산들이 재평가 받는지

최근 7000원까지 올라가며

그 아래에서 왔다갔다하고 있다

 

다른 주식들 빠지는거에 비하면

방어력이 엄청난듯하다

 

그런데 요즘 삼성전자우가 너무 빠지는거를 보니까

ESR켄달스퀘어리츠를 팔고 삼성전자우를 사고싶다

켄달스퀘어가 전망이 좋다는것은 너무나도 잘 알지만

높은 수익률을 기대할수는 없다고

스스로가 생각하는것같다

 

캐나가 국민연금이 많이 소유한 주식

즉

연금으로 사용할 수 있는 주식

즉

많이 오르지는 않지만 떨어지지 않는 주식

그게 바로 켄달스퀘어 리츠다

 

지금같은 때에 켄달스퀘어리츠를 팔고

조금 더 변동성이 큰 주식으로 이동하는게 맞는걸까

괜히 그렇게 했다가

거위의 배를 가르는것은 아닐까 걱정된다

 

삼성전자우가 너무 싸긴한데

어떻게해야하는건지 모르겠다

 

내 나이 아직 20대 후반

켄달스퀘어처럼 안정적인 주식을

가지고있는게 맞는 선택인지

조금 더 위험한? 주식을 선택해

자산증식을 적극적으로 해야하는건지

 

지금 엄청 맹렬하게

고민중이다.