야생너구리의 생존이야기 야생너구리의 생존이야기

ESR켄달스퀘어리츠의 비중을 대폭 축소했다 약2,900주 중 대부분을 매각하고 1,100주만 남겨두었다 혹시 켄달스퀘어리츠가 7,500원이 넘어간다면 비중을 더 축소하여 500~800주 정도만 남겨둘 생각이다 켄달스퀘어의 비중을 줄인 이유는 크게 두가지가 있다 첫번째로 삼성전자의 주가가 많이 떨어졌기 때문에 삼성전자우선주를 사기위해 자금이 필요했다. 내가 켄달스퀘어를 보유한 이유는 안전한 자산이기 때문이다 배당금도 따박따박 들어오고 토지와 건물에 투자하기때문에 한국이 망하지 않는 한 망하지 않는 사업이라는점 그런데 생각해보니 삼성전자도 비슷하다 삼성전자도 대한민국이랑 명운을 같이할만큼 안정적인 기업인데 거기다 성장까지 얹어져있고 그정도면 켄달스퀘어리츠를 빼고 삼성전자에 투자하는게 안정적인것에 투자하는 자..

요즘 물류센터에 대한 인기가 하늘높은줄 모르고 솟는다 얼마전에도 물류센터 가격이 너무 올라서 cap rate가 3%대 까지 떨어졌다고 하던데 오피스 빌딩은 6~7% 꼬마빌딩은 7~9% 정도 된단다 그런데 최근에 원자재난과 인플레이션까지 겹치면서 물류센터 가격이 점점 높아지고 있다 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 켄달스퀘어는 정말 물류센터중에서도 A급 물류센터들만 가지고 있는데... 켄달스퀘어리츠의 자산들이 재평가 받는지 최근 7000원까지 올라가며 그 아래에서 왔다갔다하고 있다 다른 주식들 빠지는거에 비하면 방어력이 엄청난듯하다 그런데 요즘 삼성전자우가 너무 빠지는거를 보니까 ESR켄달스퀘어리츠를 팔고 삼성전자우를 사고싶다 켄달스퀘어가 전망이 좋다는것은 너무나도 잘 알지만 높은 수익률을 기대할수는..

현재가 : 63,000원 보유 수량 : 110주 수익률 : -4.35% 평단가 : 65,872원 ---------------------------------------- 삼성전자우의 수량이 3편대비 20주 늘었다 최근에 삼성전자우가 많이 하락해서 많이 매입하게 되었다 원래는 내 포트에서 유의미한 비중이 아니였는데 이제는 유의미한 비중만큼 늘어났다 과연 이번 내 선택은 잘하는것일까 삼성전자는 내외 악재가 너무 많다 모든사업부에서 현상유지중이다 그냥 현 상태에 고착화 되어있는것 같다 과거 일본의 전자기업들처럼 삼성전자는 몰락할것인가? 아니면 이건희 회장이 말했던 가족빼고 다 바꾸라는 혁신의 정신을 이어받아 위기를 극복할 것인가? 애니콜재고를 전부 불태웠던 애니콜 화형식처럼 삼성전자의 진보를 위한 의자가 필요..

내 주식계좌는 백화점이다 없는게없다 좋아보여서 조금 샀는데 날라가는바람에 가만히 둔 종목도 있고 샀는데 떨어져서 물린종목도 있구 원체 주식을 사는거는 좋아하는데 파는걸 잘 못한다 계좌에 수많은 종목이 있음에도 불구하고 내가 블로그에 주식리뷰를 몇개 올리지 않는 이유는 주식을 구입하는데 있어서 "신중함" 을 더하기 위한것 주식을 신중하게 사고 신중하게 보유하고 신중하게 팔기위해 블로그에 주식종목을 추가하는것을 매우 고민하며 결정한다 최근에는 새로 편입한종목이 없다 이제는 새 종목을 살때면 내가 블로그에 이 종목을 계속 팔로우할 자신이 있나 이것부터 생각하게 된다 그래서 신중하게 매입하게되고 이런 장치가 실패를 줄여준다고 생각한다 반대로 팔때도 신중해진다 내가 이 주식 포스팅을 계속 하고있었는데 만약 팔아버..

2022년 1월 12일 (수) 기준으로 리츠를 활성화 하기 위한 정부의 개선방안 보도자료가 나왔습니다. esr켄달스퀘어리츠 주주로써 리츠제도 개선방안의 수혜를 받을 수 있을것이라고 생각해서 정리해보도록 하겠습니다. 일단 esr켄달스퀘어리츠는 1조가 넘는 규모의 초대형 물류전문 리츠이기때문에 리츠가 활성화 될 시 많은 수혜를 받을 수 있을것이라고 생각합니다. ex)etf, 펀드 등 상품 편입과 기관투자자들의 투자 뿐만아니라 한국리츠시장은 규모자체가 작기때문에 (한국의 상장리츠는 18년부터 시작해 현재 18개가 상장되어 있다. 미국은 1960년 기준 219개, 일본은 200년 기준 61개인것과 비교하면 매우 초기이다.) 앞으로 시장 자체가 커질 가능성이 높습니다. 이번 리츠제도 개선방안을 짧게 요약하자면 7..

esr켄달스퀘어리츠에서 요번 유상증자를 마무리했습니다. 1차 발행가액보다 약간 저렴한 6,330원으로 유증가가 마감되었고 초과청약 수량을 포함해도 100%청약에 실패했다는 점은 아쉬운 점입니다. 아마 켄달측은 자신의 성장성을 과대평가한게 아닌가...생각이 듭니다. 아마 맥쿼리 인프라정도라고 생각했던것 같은데 증시에 10년동안 구르고 시총이 4~5조에 달하는 맥쿼리와 증시상장 1년정도 되었고 시총이 1조가 갓 넘는 켄달이 비슷한 조건으로 유증을 했다는것은 이해가 안되는 부분이지만 켄달은 자신감이 있었나봅니다. 이번 유증에 켄달의 주요주주들은 다들 참여를 했고 지분을 줄인 투자사는 없는것으로 보입니다. 수많은 기관투자자들이 켄달을 보유하고 있습니다. 캐나다 국민연금부터 미래에셋자산운용 코람코자산운용 등 군인..

안녕하세요 야생너구리입니다. ​ 오늘은 기쁜소식이 들려왔습니다. 바로 켄달스퀘어가 유상증자를 진행한다는 소식입니다!! 아직 정확히 일정은 잡히지 않은것같구 이제 막 주관사를 찾고 진행중인데 시장에 흘러나온것 같습니다. ​ ​ 약 2000억원 규모의 유상증자를 진행한다는 썰이 돌고 있습니다! ​ 원래 기존일정은 켄달스퀘어리츠는 연 1개이상의 우량자산을 편입하는것이 목적이였습니다! ​ 하지만, ​ 물류센터의 가격이 급격하게 오르고, 게다가 쿠팡 물류창고 화재로 물류센터안전기준이 강화됨에따라 물류센터의 가격이 급등할 조짐을 보이고 있습니다. ​ ​ 이에 맞춰서 선제적으로 물류센터를 확보하기위해 켄달스퀘어가 발빠르게 움직이고 있다고 추정됩니다. ​ *유상증자를 모르시는 분들을 위해 간단하게 말하자면 회사에서 주..

우선 글을 시작하기전에 이번 화재로인해 순직하신 김동식 소방관님께 애도를 표하고 전국의 화재와 맞서는 중인 일선의 소방관분들께 감사함을 표합니다. 안녕하세요 야생너구리입니다. 이번 쿠팡물류센터 화재로 인해 많은 사람들이 충격에 휩싸였습니다. 의무소방으로 군생활을 대신한 저로써는 순직하신 소방관과 화재와 맞서싸우신 소방관들에 대해 남들보다 조금 더 감정이입이 되는것 같습니다. 앞으로 이런화재를 일어나서는 안되며 소방관 처우, 안전규정 강화 등 다방면에 거쳐서 많은 제도들이 개선되어야 할 것입니다. 이제 esr켄달스쿼에어 대한 이야기로 넘어가볼까 합니다. 최근에 esr켄달스퀘어에 대한 급등이 있었는데요 이거야 뭐... 약 4억원이라는 말도안되는 금액을 가지고 작전세력이 장난친거니 말할것도 없습니다. (시총이..